Nazaj na kadri

Anton Kožar

Prokurist

Anton Kožar - Prokurist

Izobrazba

Anton Kožar, je bil rojen leta 1959 v Novem mestu. Diplomiral je na ekonomski fakulteti v Ljubljani leta 1983, magistriral pa leta 1991 z magistrsko nalogo Vpliv zunanjih pogojev gospodarjenja na plačilno bilanco Jugoslavije in notranje prilagajanje tem spremembam - ekonometrična raziskava.

Izkušnje

Poklicno pot je začel v Komunalno - gradbenem podjetju Tregrad Trebnje, kjer se je dodobra seznanil s problematiko gradbeništva in nepremičnin. V času med 1983 in 1997 je bil zaposlen v Analitsko-raziskovalnem centru Banke Slovenije, v letih 1994-1997 kot pomočnik direktorja. Intenzivno se je ukvarjal z analiziranjem gospodarstva in finančnim programiranjem. V tem obdobju je objavil prek 30 člankov v domačih in tujih revijah s področja blagovne menjave s tujino, evropskega denarnega sistema, modeliranja plačilno-bilančnih tokov, deviznega tečaja, medvalutnih razmerjih in izvozno-uvoznih cen itd. S tega področja izvira tudi soavtorstvo knjige - Kvartalni ekonometrični model slovenskega gospodarstva (1997).

V letih 1997 do 1999 je bil direktor Kapitalskega sklada d.d. (danes Kapitalska družba) in je soavtor Bele knjige (1997), ki je bila strokovna podlaga za pokojninsko reformo ob koncu 1999. Tekom vodenja kapitalskega sklada in upravljanja Prvega pokojninskega sklada (PPS), z več kot 1.062 milijonov € premoženja v delnicah, bančnih depozitih, obveznicah in nepremičninah, je v podrobnostih spoznal posle posredovanja: borzno posredovanje vrednostnih papirjev, kreditno posredovanje, zavarovalno zastopstvo in posredovanje ter posredovanje v prometu z nepremičninami, vključno s problematiko upravljanja in vrednotenja nepremičnin in podjetij.

V letih 2001-2007 je bil svetovalec predsednika GZS, zadolžen predvsem za ekonomsko analizo in finančno področje. Od maja 2002 do junija 2007 je bil sočasno tudi direktor Združenja za poslovanje z nepremičninami pri GZS.

Od 2004 do 2008 je bil predsednik, v 2010-2015 pa podpredsednik Slovenskega nepremičninskega združenja FIABCI, to je društva, ki je del mednarodne nepremičninske organizacije, FIABCI, in ima sedež v Parizu. V letih 2001-2014 je napisal večje število člankov s področja analize nepremičninskega trga ter uredil osem zbornikov, v letih 2002-2009, ki so nastali vsako leto novembra, na osrednjem slovenskem nepremičninskem posvetu, v Portorožu. Anton Kožar je so-avtor knjige: Komentar Zakona o nepremičninskem posredovanju, izdane v 2003. V mandatu 2011-2015 je član UO Zbornice za poslovanje z nepremičninami pri GZS ter predsednik Združenja ocenjevalskih podjetij (ZOP).

Na Centru za poslovno usposabljanje (CPU) je v letih 2004-2007 predaval na pripravah za pridobitev licence za nepremičninske posrednike, v letih 2004-2008 pa je bil v državni izpitni komisiji za pridobitev licence nepremičninskega posrednika, ki jo ima tudi sam (št. 00712). V razdobju 2009-2012 je predaval na Izobraževalnem Zavodu Hera, Ljubljana, na dopolnilnem usposabljanju za nepremičninske posrednike, področje ocenjevanja nepremičnin, področje stvarnega in pravnega pregleda nepremičnin ter o evropskem standardu za nepremičninske posrednike.

Na višješolskem študijskem programu EKONOMIST, je v razdobju 2009-2013 predaval dva predmeta Ekonomika poslovanja za upravitelje nepremičnin in Ekonomiko posredovanja v prometu z nepremičninami, na Izobraževalnem zavodu B&B, v Kranju.

Licenco, POOBLAŠČENI OCENJEVALEC VREDNOSTI NEPREMIČNIN, je zagovarjal na Slovenskem inštitutu za revizijo ob koncu 2006. Anton Kožar je v letih 2007-2023 pridobil bogato prakso pri ocenjevanju nepremičnin za rezidente in tujce. Anton Kožar od julija 2007 vodi Inštitut za nepremičnine d.o.o., Ljubljana.

V letu 2015 je za MOP izdelal študijo, skupaj z dr. Lojze Udetom in Tomažem Banovcem, o prehodu iz neprofitne najemnine v stroškovno najemnino. V januarju 2017 je skupaj z Inštitutom za primerjalno pravo (avtorji: Prof.dr. Miha Juhart, doc.dr. Damjan, Franci Gerbec in mag. Anton Kožar) izdelal študijo »Osnutek izhodišč za prenovo stanovanjske zakonodaje po posameznih področjih«. V letu 2018 je postal častni član SNZ FIABCI Slovenija. Minister za okolje in prostor je 2019 leta imenoval Kožarja za člana Strokovne komisije vrednotenja za potrebe izvajanja Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, za mandat 2019-2023.

Bibliografija

LetoNaslovAvtorVrsta gradiva
2017Osnutek izhodišč za prenovo stanovanjske zakonodaje po posameznih področjihJuhart Miha, Ude Lojze, Gerbec Franc, Kožar Anton, Damjan Matijaraziskovalno poročilo
2015Študija ocene izdatkov za stanovanjski dodatek in priprava nove osnove za določitev vrednosti stanovanj v javni lasti s ciljem zaračunavanja stroškovne najemnineKožar Anton, Ude Lojze, Banovec Tomaželaborat, študija
2014Pravila stroke posamičnega in množičnega ocenjevanja nepremičnin pri nas in po svetuKožar Antonprispevek na konferenci
2012Vagon brez tirovLavrač Ivo, Sendi Richard, Kožar Anton, Hegler Jožka, Mandič Srna, Cirman Andrejačlanek, sestavni del
2009Zbornik referatov / 20. jubilejni posvet Poslovanje z nepremičninami, Portorož, 18. in 19. november 2009Kožar Anton, Belšak Aleksandrakonferenčni zbornik
2008Arhitektura v luči ekonomije : nova generacija stolpnicLavrač Ivo, Koželj Janez, Skalicky Stojan, Kožar Anton, Ziherl Darko, Madon Zoran, Miklavčič Blaž, Vuga Boštjančlanek, sestavni del
2008Poslovanje z nepremičninam / Tradicionalni posvet Poslovanje z nepremičninami (19 ; 2008 ; Portorož)Kožar Anton, Belšak Aleksandraknjiga
2008Zbornik referatov / 19. tradicionalni posvet Poslovanje z nepremičninami, Portorož, 13. in 14. november 2008Kožar Anton, Belšak Aleksandrazbornik
2007Tema meseca : 100 največjih nepremičninskih podjetijLavrač Ivo, Vizjak Andrej, Kožar Anton, Pirc Franc, Madon Zoran, Lončina Marjan, Vinčec Ivan, Mesojedec Nevenka, Vutkovič Vanja, Klobučarič Sašo, Suša Marijan, Mišič Gašparčlanek, sestavni del
2007Zbornik referatov / 18. tradicionalni posvet Poslovanje z nepremičninami, Portorož 15. in 16. november 2007Kožar Antonkonferenčni zbornik
2006Predlog novega EN standarda v Evropski uniji : storitve nepremičninskega posrednikaKožar Antonprispevek na konferenci
2006Zbornik referatov / 17. tradicionalni posvet Poslovanje z nepremičninami, Portorož 16. in 17. november 2006Kožar Antonkonferenčni zbornik
2005Poslovanje z nepremičninami : zbornik referatov : [16. tradicionalni posvet], Portorož, 17. in 18. november 2005Kožar Antonkonferenčni zbornik
2004Nakup nepremičnin - stanovanj, enostanovanjskih stavb, stavbnega zemljiščaJanevski Stevan, Kožar Anton (avtor dodatnega besedila), Starič Strajnar Barbara (recenzent), Tratar Boštjan (recenzent)priročnik
2004Poslovanje z nepremičninami : država, državljani, stanovanja : zbornik referatov, Portorož, 18. in 19. november 2004Kožar Antonzbornik
2004Premalo gibljive nepremičnine : omizje o stanovanjski politiki in trguKranjec, Marko, Štular Aleksander, Kožar Anton, Banovec Tomaž, Frelih Janez, Starović Vojko, Sok Marko, Lavrač Ivočlanek, sestavni del
2004Upravnik ali upravitelj? : v praksi se pojma upravnik in upravitelj nepremičnin zamenjujeta, čeprav imata povsem drugačenKožar Antončlanek, sestavni del
2003Poslovanje z nepremičninami : zbornik referatov : 14. tradicionalno strokovno srečanje, Portorož, 13. in 14. november 2003Kožar Antonzbornik
2003Zakon o nepremičninskem posredovanju (ZNPosr) : s komentarjemKožar Anton, Marinšek Niveszakonodaja
2002Država, državljani, stanovanja : poslovanje z nepremičninami : zbornik referatov, Portorož, 14. in 15. november 2002Kožar Antonzbornik
1997Bela knjiga o reformi pokojninskega in invalidskega zavarovanja : predlogRop Anton, Štrovs Marko, Belopavlovič Nataša, Ružič Geni, Kalčič Miran, Rangus Bojan, Bešter Helena, Kuhelj Jože, Weissbacher Branka, Saražin-Lovrečič Ines, Kidrič Dušan, Plešec Boštjan, Bubnov-Škoberne Anjuta, Novak Mojca, Stanovnik Tine, Vodopivec Milan, Kožar Anton, Jašovič Božo, Simoneti Marko, Križan Maja, Pfeifer Boris, Tamburi Giovanni, Roques Michel, Hamayon Stephane, Mouton Pierre, Guillaume d'Herbais Pierreznanstvena monografija
1997Slovenija je v zadnjih petih letih povečala zaupanje v svojo valuto in bankeKožar Antončlanek, sestavni del
1996Implementacija modelskih orodij Svetovne banke za makroekonomsko analizo slovenskega gospodarstva : poročilo o delu na raziskovalni nalogiPfajfar Lovrenc, Cimperman Feliks, Kožar Anton, Kuzmin Franc, Plešec Boštjan, Simončič Marjan, Strmšnik Igor, Strojan Andrejastrokovna monografija
1996Kvartalni model slovenskega gospodarstvaCimperman Feliks, Kožar, Anton, Kuzmin, Franc, Pfajfar, Lovrenc, Plešec Boštjan, Simončič Marjan, Strmšnik Igor, Strojan Kastelec Andrejaraziskovalno poročilo
1996Ocena cen in količin v blagovni menjavi Slovenije po 1991. letuCimperman, Feliks, Kotar Tomaž, Kožar Anton, Strojan Kastelec Andrejaprispevek na konferenci
1995Kvantitativna analiza trgovinske bilance SlovenijeKožar Anton, Strojan Andrejačlanek, sestavni del
1995Medvalutna razmerja in stvarna podoba o blagovnih tokovih Slovenije s tujinoKožar Anton, Cimperman Feliksčlanek, sestavni del
1994Implementacija modelskih orodij Svetovne banke za makroekonomsko analizo slovenskega gospodarstva : poročilo o delu na raziskovalni nalogiPfajfar Lovrenc, Cimperman Feliks, Kožar Anton, Kuzmin Franc, Plešec Boštjan, Simončič Marjan, Strmšnik Igorstrokovna monografija
1994Implementacija modelskih orodij Svetovne banke za makroekonomsko analizo slovenskega gospodarstva : poročilo o delu na raziskovalni nalogiPfajfar Lovrenc, Cimperman Feliks, Kožar Anton, Kuzmin Franc, Plešec Boštjan, Simončič Marjan, Strmšnik Igorstrokovna monografija
1994Medvalutni odnosi in blagovni tokovi Slovenije s tujinoCimperman Feliks, Kožar Antonprispevek na konferenci
1994The case of Slovenia : conference on Exchange rate policies in transition economies, Vienna, June, 13-14, 1994Kožar Antonseparat
1993Analiza slovenskega deviznega trgaKranjec Marko, Kožar Antončlanek, sestavni del
1993Izračun blagovne menjave s tujino po stalnih tečajihCimperman Feliks, Kožar Antončlanek, sestavni del
1993Model plačilne bilance SlovenijeKožar Antončlanek, sestavni del
1990A quarterly balance of payment model for Yugoslavia : (prepared for) XIII. International conference on problems of model building and forecasting in economics (september 5-7, 1990, Berlin, GDR)Kožar Antonraziskovalno poročilo
1990Nekatere značilnosti delovanja Evropskega denarnega sistema in njegovega razvojaKožar Antončlanek, sestavni del
1990Nekatere značilnosti delovanja evropskega denarnega sistema in njegovega razvoja v okviru evropskih integracijskih procesov in vpliv na naš položajKožar Antonraziskovalno poročilo
1990Vpliv mednarodnih pogojev poslovanja na plačilno bilanco Jugoslavije in uspešnost notranjega prilagajanja tem spremembam : magistrsko deloKožar Antonmagistrsko delo
1989Novi predlog za izhod iz dolžniške krizeKožar Antončlanek, sestavni del
1988Pogojevanje MDS pri dodeljevanju posojilKožar Antonknjiga
1987Tendence gospodarskih in finančnih gibanj v svetu po 1980. letuKožar Antonknjiga
1983Akumulacija v kapitalističnem in socialističnem ekonomskem sistemuKožar Antondiplomsko delo